Water op een plat dak is niet gelijk een reden tot paniek. Er kan aardig wat water op een dak blijven staan voordat dit een probleem zal veroorzaken. Zeker na een grote bui is het normaal dat er een aantal plassen water op uw platte dak blijven staan. Deze plassen water zullen vanzelf verdwijnen als het een tijd droog blijft. Echter kan het zijn dat het water op uw platte dak problemen veroorzaakt. In deze blog vertellen wij wat u moet weten en wanneer actie ondernemen noodzakelijk is.
In een plat dak zit een hellingsgraad. Dit betekent dat er een licht hoogteverschil in het dak zit, waardoor het water een kant op gestuurd wordt. Hier wordt het water door middel van een afvoer van het dak geleid. Deze helling ligt normaal gesproken tussen 2 en 4 graden. Omdat dit een klein hoogteverschil is, kan het zijn dat er een aantal plassen water op het dak blijven staan. Een goed geplaatste dakbedekking houdt het water tegen, waardoor een klein laagje water voor een korte tijd geen probleem is.
Er is actie nodig wanneer de plassen groter of dieper worden en wanneer de plassen een lange tijd blijven staan. Ook wanneer over de gehele oppervlakte een laag water blijft staan van meer dan twee centimeter, is het belangrijk om het water op uw platte dak te verwijderen. Dit zijn namelijk duidelijke signalen dat het water niet voldoende weg kan komen. In dit geval is het belangrijk dat u de oorzaken achterhaalt en de probleemgebieden aanpakt.
Wanneer het water niet voldoende weg kan komen, ontstaan grotere plassen die steeds langzamer verdwijnen. Grote plassen die lang blijven staan kunnen het dak overbelasten. Dit kan leiden tot beschadigingen, lekkages en instorting van het dak. Daarnaast kunnen de plassen water ervoor zorgen dat de dakbedekking sneller slijt, waardoor de levensduur van de dakbedekking verkort wordt. Wanneer het onderhoud en het herstellen van de kleinere problemen uitgesteld wordt, kunnen de kosten voor het herstellen van het dak hoog oplopen.
Wanneer water op uw plat dak problemen veroorzaakt, zijn er verschillende stappen die u kunt nemen om dit probleem op te lossen.
Om problemen te voorkomen is het belangrijk om het dak en de afvoer voldoende te reinigen. Twee keer per jaar is vaak voldoende. Bijvoorbeeld een keer na de winter en een keer na de zomer of na een zware storm. Bij een verstopping in de verticale regenpijp kunt u met een lange stok of hogedrukspuit de verstopping verwijderen. Om deze verstoppingen te voorkomen kan vervolgens een bladrooster geplaatst worden. Dit houdt de bladeren uit de afvoer, waardoor het water kan blijven stromen. Controleer regelmatig de staat van het dak en repareer scheurtjes of beschadigde naden direct wanneer u deze ziet. Elke soort dakbedekking vergt een ander soort onderhoud. Doe vooraf goed onderzoek of laat een ervaren dakdekker uw dak onderhouden. Een specialist ziet het beste of beginnende slijtage zichtbaar is.
Het kan essentieel zijn om de dakconstructie aan te passen. Wanneer het dak verzakt is door versleten isolatie, moet de isolatie vervangen worden. Kies hierbij waar mogelijk nieuw isolatiemateriaal. Is het hoogteverschil van uw dak onvoldoende? Dan kunt u afschotisolatieplaten plaatsen om voldoende hellingsgraad te creëren. De richtlijn hiervoor is 1 cm hoogteverschil per strekkende meter. Zo wordt het water de juiste kant op geleid.
Als de afvoer vervuild of te klein is, stroomt het water niet goed door. Maak uw afvoer voldoende schoon en vergroot deze zo nodig. Wanneer dit niet genoeg werkt, kan het noodzakelijk zijn om extra afvoerpunten of waterspuwers te plaatsen.
Ten slotte is het verstandig om een plat dak jaarlijks te laten inspecteren door een specialist. Eventuele schade wordt vaak bij een inspectie direct hersteld. Het is essentieel om versleten materialen tijdig te vervangen. Zo kunt u eventuele problemen en onverwachte kosten voor zijn.
Wanneer de dakbedekking of -constructie erg verouderd is, wordt het aangeraden om een nieuw dak te plaatsen. Dit moet gedaan worden door een specialist, omdat ook de constructie hersteld moet worden. Door een nieuw dak te plaatsen, worden alle problemen in een keer verholpen en hoeft u zich daar geen zorgen meer over te maken.
Er zijn verschillende oorzaken van te veel water op een plat dak. Een veelvoorkomende oorzaak is een verstopte of te kleine afvoer. Dit zorgt ervoor dat het water niet meer weg kan stromen.
Daarnaast is het mogelijk dat er onvoldoende afvoeren geplaatst zijn. Ook een verstopte verticale afvoer kan ervoor zorgen dat het water niet voldoende doorstroomt. Wanneer er onvoldoende afschot is, kan het water niet wegstromen. Onvoldoende afschot betekent dat er te weinig hoogteverschil is. Dit kan veroorzaakt worden door een foute aanleg of slijtage. Het water wordt hierdoor niet richting de afvoer gestuurd en blijft verspreid over het dak liggen.
Een dak kan verzakken wanneer er te veel gewicht op ligt. Dit kan komen door bijvoorbeeld sneeuw, een airco-unit of veel op het dak lopen. Hierdoor kunnen er diepere plassen ontstaan en blijft er meer water op het dak liggen. Het kan zijn dat een plat dak niet voldoende wordt schoongemaakt. Hierdoor kunnen goten en afvoeren verstoppen. Ook leidt weinig onderhoud en inspectie tot scheurtjes en naden die niet hersteld worden, wat grotere problemen kan veroorzaken.
Bij DV Specialist kunt u terecht voor veel verschillende dakwerkzaamheden, waaronder het vervangen, repareren en onderhouden van platte daken. Wij staan voor vakwerk, kwaliteit en hebben de expertise om u te helpen.
Een goed aangebrachte bitumen dakbedekking gaat gemiddeld 20 tot 30 jaar mee. Regelmatig onderhoud verlengt de levensduur en u krijgt 10 jaar garantie op onze werkzaamheden. De kosten van de werkzaamheden zijn afhankelijk van het oppervlak, de staat van het dak en de gewenste afwerking. Vraag vandaag nog vrijblijvend een offerte aan voor een exacte prijsindicatie, zodat we snel aan de slag kunnen!